Спасибо ребятам из кооператива Бест Вей помогли разобраться во всех вопросах, юристы помогли с документами. В общем, сам я полный профан во всем этом и приятно, что помогают знающие люди. В число 17 регионов, в которых был представлен кооператив, входила и Саратовская область Офис «Бест Вей» в Саратове находился в деловом центре Международный. СООБЩЕНИЕ об итогах голосования и решениях, принятых внеочередным Общим собранием членов Некоммерческого кооператива «Бест Вей Элет» в заочной форме состоявшегося в период с 23 по 27 октября 2023 года. Спасибо ребятам из кооператива Бест Вей помогли разобраться во всех вопросах, юристы помогли с документами. В общем, сам я полный профан во всем этом и приятно, что помогают знающие люди. «Бест Вей» с февраля прошлого года подвергается репрессиям со стороны силовых структур, прежде всего ГСУ и других подразделений Санкт-Петербургского главка МВД России, которые на налоги россиян душат инициативу россиян.
Кооператив «Бест Вей»: получены ответы из Прокуратуры Санкт-Петербурга и ЦБ
Арбитражный суд Москвы отказал потребительскому кооперативу «Бест вей» в иске к Банку России, который внес финансовую пирамиду в список компаний с признаками нелегальной деятельности. Об этом сообщается на сайте суда. Те, кто поверил красноречивому Василенко, потеряли все. Семь лет его компания с многообещающим названием Life Is Good под видом жилищного кооператива привлекала пайщиков в разных регионах страны, обещая им квартиры или доход до 30% годовых. Спасибо ребятам из кооператива Бест Вей помогли разобраться во всех вопросах, юристы помогли с документами. В общем, сам я полный профан во всем этом и приятно, что помогают знающие люди.
МВД России объявило в розыск основателя кооператива Best Way Василенко
| МВД России объявило в розыск основателя кооператива Best Way Василенко - ТАСС | В черный список попали конгломерат Life is Good и аффилированные им жилищный кооператив «Бест вей» и компания Hermes. В 2021 году Центробанк усмотрел во всех трех организациях признаки «финансовой пирамиды», после чего они рухнули. |
| Жилищный кооператив «Бест Вей» как альтернатива ипотеке | Согласно официальным данным Best Wаy («Бест Вэй»), компания является сетью жилищных кооперативов, расположенных во многих городах страны с центром в Санкт-Петербурге (). |
| МВД России объявило в розыск основателя кооператива Best Way Василенко - ТАСС | Как стало известно “Ъ”, в Санкт-Петербурге в рамках расследования громкого уголовного дела о финансовой пирамиде, действовавшей под вывеской потребительского кооператива (ПК) «Бест Вей» (Best Way), под стражу отправлены несколько топ-менеджеров этой организаций. |
| Разбираем жилищный кооператив «Бест-вей». Есть ли будущее? | Центробанк опубликовал на своем сайте список компаний с признаками "финансовой пирамиды", в который угодили до 80 кооперативов, включая "Бест Вей". После этого его имущество (на 15 млрд рублей, а это и есть имущество пайщиков) оказалось под арестом. |
Жилищный кооператив "Бест Вей": отзывы покупателей, надежность застройщика, обзор филиалов
Я считаю, что государство должно способствовать развитию таких организаций. Жилищный кооператив «BEST-WAY» — это организация, работающая с 2014 года, которая не берёт средства у субъектов Федерации, сумела дать гарант стабильности её членам. Пайщики, входящие в этот кооператив, за год спокойно получают собственное жилье. Так доступно и быстро возможно получить жильё из-за того, что организация достаточно знаменита и быстро привлекает очередных пайщиков. К примеру, через него можно начать решать проблему расселения людей из ветхого жилья, многодетных, детей из дет домов и малоимущих. Также дать людям возможность использовать материнский капитал и капитал семья, по назначению, например покупка жилья. Ведь маткапитал и даётся родителям в помощь, чтоб их ребёнок получил качественное жилье, а не жил с родителями и ждал пока накопится сумма до хотя бы первого взноса, но у нас с ежемесячным ростом цен это сделать почти нереально или есть другой выход- платить ипотеку до 60 лет, а жить когда уже далеко за 65. Мы знаем, что многие не используют маткапитал в прямом назначении и обращаются в разные сомнительные организации, для вывода этих денег. Большинство людей не тянут ипотеку или им её не дают по разным причинам, а про ЖК ещё не знают.
Куда им деть эти деньги? А уже сам кооператив сформируют недостающую сумму денег и приобретёт нужный объект недвижимости. Плюс покупки квартиры в кооперативе в том, что организация выбирает клиенту ту жилплощадь, которую его душа пожелает. Что именно вы выбираете себе квадратные метры, так сказать по сердцу, по душе. И мне кажется, это и есть огромный плюс жилищных кооперативов. Когда он захочет расторгнуть договор с организацией, то те деньги, которые он вносил за квартиру, будут ему возвращены в полном объёме. Но те взносы, которые он отдавал помимо платы за квартиру за услуги , имеют целевой характер, и клиенту они не возвращаются. Таким образом, у организации не будет возникать дыр в бюджете, если, к примеру, пайщик захочет выйти из кооператива, то ему вернут деньги и тогда квадратные метры спокойно будут продаваться на жилищном рынке, или передадутся другому члену ЖК.
При этом Коршунов признал, что в результате следственных действий «много невинных пайщиков страдает»: «Органы не разобрались до конца, что здесь «Бест Вей», и, в общем-то, он постольку - поскольку. Может быть, есть и заинтересованность со стороны органов: у «Бест Вей» имеются активы. Я не исключаю здесь коррупционную составляющую». Действительно, зачем замораживать активы юрлица, против которого нет претензий? И уже под эти цели следственная группа, как считают представители кооператива, всеми силами стремилась добавить в число потерпевших действующих пайщиков кооператива.
Формально - удалось. В последних судебных заседаниях называются фамилии 198 потерпевших, из них только один — пайщик кооператива. Но есть важные нюансы. Скажем, в деле представлены протоколы о признании потерпевшими только трех десятков человек. Кроме того, по словам представителей кооператива, документально установлен как минимум один факт, когда гражданин упомянут в качестве потерпевшего, но таковым не признавался, о чем имеется официальное письмо следственной группы.
Как выяснилось, как минимум, один из "потерпевших" пайщиком "Бест Вей" не является. Но самое пугающее, что поступает информация о том, что следственная группа стремится искусственно увеличить количество потерпевших. Мол, именно для этого заблокировала счета кооператива, в том числе с прямым нарушением постановлений судов, неоднократно снимавших арест со счетов как непропорциональный сумме обязательств по заявлениям потерпевших. Для этого же ведутся кампания обысков у рядовых пайщиков и пропагандистская кампания: письма каждому пайщику и встречи с ними. Цель, по мнению представителей кооператива, подчеркнуть мысль, что переход на сторону следствия, подача заявления в следственную группу — единственный способ получить назад свои средства.
Если встать на позицию простого человека, чьи деньги заморожены: согласится ли он немного покривить душой и написать заявление, чтобы вернуть «кровные»? Ответ очевиден. Но даже при таком подходе набралась общая сумма требований порядка 232 млн рублей от 198 потерпевших. Скажем, в марте вышло постановление руководителя следственной группы о привлечении кооператива в качестве гражданского ответчика на эту сумму. Откуда она взялась?
Дело в том, что по заданию следствия в декабре 2022-го года была проведена бухгалтерская экспертиза в одном из учреждений Минюста России. Центральный банк с 2014 по осень 2021 года не усматривал признаков «финансовой пирамиды» в работе "Бест Вей". Так вот, согласно ее заключению в кооператив за весь период его работы с 2014 года поступило от пайщиков более 16 млрд руб. Кто же тогда «пострадал» и на сколько? Адвокат ПК «Бест Вей», член коллегии адвокатов «Первая адвокатская контора» города Санкт-Петербурга Сергей Путреша объясняет — следствие так и не дало ответ на этот вопрос, хотя было обязано: «Есть прямое указание закона о том, что ответчик имеет право знать, кто истцы, на какие суммы заявлены исковые требования, в чем их суть.
Мы подали ходатайство руководителю следственной группы: раскройте, кто истцы, на какие суммы? Ответ пришел позже установленного срока, с датой, проставленной задним числом: руководитель следственной группы в удовлетворении ходатайства отказал — на том основании, что предварительное расследование еще не завершено. Мы подали жалобу в порядке ст. Но Куйбышевский районный суд отфутболил наше ходатайство в Приморский районный суд — по месту регистрации кооператива. По опыту, материалы из одного суда в другой могут передаваться до полугода».
И хотя не понятно, кто потерпевший, сколько составляет их реальный ущерб — девять человек продолжают находиться под арестом по уголовному делу, связываемому следствием в том числе и с кооперативом «Бест Вей». В июне они получили постановления руководителя следственной группы о привлечении в качестве обвиняемых. В теории это должно означать завершение предварительного расследования и готовность передать дело в суд. Но с учетом активности следственной группы весной, есть основания сомневаться в том, что расследование действительно завершено: «Приближается предельный срок содержания четверых из обвиняемых под стражей. Свыше предельного срока можно продлевать только в том случае, если не менее чем за 30 суток до предельного срока следствие начало ознакомление обвиняемых с уголовным делом.
Что и было сделано. Поэтому, нельзя исключать, что цель следствия — добиться продления содержания обвиняемых в СИЗО и попытаться возобновить предварительное расследование», — объяснил Сергей Путреша Получается, что счета «Бест Вей» и деньги пайщиков могут остаться замороженными?! Самое при этом дикое, что до сих пор нет ни одного инкриминируемого обвиняемым эпизода, связанного с кооперативом «Бест Вей»! Все - касаются инвестиционной компании «Гермес». За время работы кооператива пайщикам было куплено порядка 2500 квартир.
Получается, что лица, которым предъявлены обвинения, давно не имеют отношения к кооперативу.
Напомним, проблемы у кооператива начались с начала 2022 года, когда было арестовано его руководство. Читинские клиенты стали жаловаться на невозможность получить свои вклады. Позже стало известно, что основатель «Бест вей» Роман объявлен в федеральный розыск по подозрению в финансовых махинациях.
У пенсионерки ребенок инвалид, за которым нужно ухаживать, а потому подрабатывать не получается. Проценты до последнего женщина не снимала, рассчитывала накопить побольше и в итоге осталась ни с чем. Лилия Вафина, потерпевшая: «Через полтора года решила вернуть вклад, но узнала, что это уже невозможно. Копила я деньги 12 лет, там было более 800 тысяч рублей.
Сказали, что компания заработает, все нормально, деньги будут возвращены, вот с этими обещаниями и живу». Такими же обещаниями живет и работник завода Дмитрий Новиков. О компании Василенко он узнал год назад. Ему показалось это предложение выгоднее, чем ипотека, к тому же не было денег на первоначальный взнос, а здесь предлагали вкладываться постепенно.
Мужчина вносил по 15- 20 тысяч ежемесячно. Дмитрий Новиков, потерпевший: «Жена меня поддерживает.
Дело вокруг ПК «Бест Вей»: кооператив продолжает бороться за выживание
По его словам, в ноябре 2021 года ЦБ РФ опубликовал список, в котором кооператив значился как компания с признаками "финансовой пирамиды". При этом, как сообщил Крючек, не была проведена ни ревизия финансово-хозяйственной деятельности, ни выездная проверка ФНС. Затем, в октябре 2021 года, было возбуждено дело по статье 172. Как отмечено на сайте ЦБ, попадание в список означает, что "скорее всего... То есть это не перечень тех, чья вина доказана, а так называемый предупредительный список рекомендательного характера. Основанием для включения в него могут послужить обращения граждан и организаций, отправленные регулятору на условиях анонимности. При этом ЦБ не является регулирующим органом для потребительских кооперативов. А что, если кто-то решит "насолить" конкуренту? В данном случае, со слов адвоката Алексея Новикова, поводом послужило "заявление от человека, который не имел к кооперативу никакого отношения".
Причем следствием декларируется ущерб на 9 млн рублей, а арестованы миллиарды... Похоже на правовой пробел, который может превратиться в лазейку для "борьбы с неугодными". Как писали СМИ, в ходе февральского обыска в офисе кооператива была изъята вся документация и электронные носители, а также личные вещи сотрудников: по словам представителей кооператива, они не возвращены до сих пор... Были арестованы четверо граждан, трое из которых женщины. Я в очередной раз обратился к следствию с просьбой: верните хотя бы часть документов, дайте возможность заплатить налоги и заработную плату, ведь их невыплата - преступление.
Как отметил председатель Совета кооператива депутат Государственной думы VII созыва Сергей Крючек, «десятки тысяч людей по всей России возмущены действиями органов внутренних дел Санкт-Петербурга»: «Ведь по сути дела блокируется их собственное имущество, возможность им распоряжаться.
Протесты обусловлены позицией невмешательства вышестоящих органов МВД, а также прокуратуры и Следственного комитета в ситуацию вокруг кооператива, который пытаются сделать крайним в уголовном разбирательстве в отношении другого юридического лица. Власть позицией невмешательства, нежеланием разобраться в ситуации, попустительством провоцирует общественное недовольство. Ей пора услышать людей». И для этого платили членские взносы в размере двух тысяч рублей в месяц. После внесения первоначального взноса они становились в очередь на приобретение квартиры. Кооператив приобретал ее пайщику после того, как в паевом фонде накопится достаточная для этого сумма за счет паевых и возвратных взносов за уже приобретенную недвижимость.
Средства на покупку жилья предоставлялись в рассрочку без процентов со сроком возврата не более десяти лет. Эти средства шли, в том числе, на обеспечение проверки юридической чистоты сделок, совершаемых с недвижимостью, и ее независимой оценки. Логично, что кооператив был крайне привлекательным инструментом для людей, и как кость в горле у банков, превративших ипотеку в «пожизненную кабалу» для десятков миллионов граждан. Поэтому крайне спорные действия петербургских следователей, возмутившие десятки тысяч человек по всей России, оказались как нельзя кстати для кредитных учреждений — ведь под ударом оказался их конкурент, посмевший кинуть вызов монополии банков на рынке финансирования покупок жилой недвижимости. Случайно или нет, но именно питерский главк ЦБ а дело потом возбудили именно в Санкт-Петербурге уже несколько лет был настроен разобраться с кооперативом. Хотя центральный аппарат в 2019 году прислал письмо по запросу одной из общественных организаций, в котором утверждалось: кооператив не является поднадзорной организацией Банка России и, что самое интересное, Банк России не усматривает признаков «финансовой пирамиды», которые потом сам же усмотрел в ноябре 2021 года.
Вообще, если вникнуть в детали того, как был нанесен удар по конкуренту банковской монополии, то у многих может сложиться ощущение: ПК «Бест Вей» банально «заказали». На это указывает целый ряд деталей. Скажем, в постановлении о возбуждении уголовного дела от октября 2021 года , связываемого с ПК «Бест Вей», а также с контролировавшимися прежним главой совета кооператива компаниями «Гермес» и «Лайф-из-Гуд» содержится ссылка на письмо начальника Северо-Западного главка ЦБ Н. Именно по этому заявлению, судя по всему, начались оперативно-разыскные мероприятия, предшествующие возбуждению уголовного дела. Получается, что от заявления до возбуждения дела прошло более двух с половиной лет? И это при том, что все это время кооператив стабильно и без каких-либо проблем в текущем режиме предоставлял квартиры сотням пайщиков.
Принимал в свои ряды новых. То есть, ничего противозаконного вообще не происходило. Но, спустя два года, дело все таки было возбуждено. Машевского, требования зампрокурора Санкт-Петербурга С. Жуковского, и заявления пяти граждан: А. Простецова, А.
Боляна, Н. Школьник, Л. Елфимовой, Н. Показательно, что все «потерпевшие» или вообще не являлись пайщиками кооператива «Бест Вей», или три года назад вышли из него, получив полный расчет в соответствии с договорами с кооперативом. То есть, «кинутых» или «обманутых» нет. Как нет и реально пострадавших.
Зато есть формально «потерпевшие». Которые дали следствию основание на полтора года заморозить деньги и активы более чем двадцати тысяч пайщиков. Откуда же вдруг взялись «потерпевшие», спустя два года «поисков»? Тут тоже есть странности. Например, подавший рапорт майор Машевский — из Питера. А все граждане, написавшие заявления, из Республики Коми.
Возникает вопрос: как они нашли друг друга? Майор решил махнуть в Ухту, и там на улице встретил «потерпевших», которые шли с заявлениями в полицию? Отговорил их идти в местный райотдел, и увез с собой в Северную столицу? Или потерпевшие изначально подумали и решили: давайте-ка поедем подадим заявления в Санкт-Петербург, у нас тут полиция не та и законы другие?
В феврале-марте были арестованы еще трое граждан. Как и прежние арестованные, они не являются должностными лицами кооператива: трое новых арестованных -- предприниматели. Все три ареста — вопиющие по уровню процессуальных нарушений, но особенно это касается ареста самарского предпринимателя Анатолия Наливана — тяжелого кардиологического больного. Все следственные и судебные действия с ним сопровождались либо вызовами скорой, либо проходили в больницах. По заключению врачей, ему может потребоваться пересадка сердца. Считаю, что следствие, добившись его ареста, совершает не что иное, как попытку убийства. Это не соответствует действительности. Кооператив работает более восьми лет, он был зарегистрирован налоговой инспекцией, все изменения его устава также прошли регистрацию в налоговой. Правовая основа — Закон о потребительской кооперации. Нет ни одного судебного акта, признающего деятельность кооператива незаконной. Следствие утверждает, что кооператив был признан Центральным банком финансовой пирамидой. Кооператив в ноябре 2022 года был включен в предупредительный список ЦБ: это способ информирования потребителей финансовых услуг о рисках тех или иных проектов, и это, скорее всего, стало реакцией на возбужденное месяцем ранее уголовное дело. Банк России действительно «диагностировал» у кооператива признаки финансовой пирамиды, но, во-первых, не приходил к заключению о том, что кооператив является финансовой пирамидой, да и не имел права на такое заключение; во-вторых, использовал устаревшую, недостоверную документацию. А в-третьих, признаки финансовой пирамиды можно обнаружить у любой организации финансового ретейла, использующей привлечение в проект новых участников. Пирамидой делает не привлечение новых участников, а использование этого привлечения как единственного источника финансирования у кооператива есть второй источник — возвратные платежи пайщиков, которым уже приобретена квартира плюс отсутствие системы управления финансовыми рисками. В кооперативе такая система — на высоте. На суде по аресту счетов в январе с. Что за клуб миллионеров? Точно знаю, что 16,187 млрд — подтвержденный бухгалтерской криминалистической экспертизой, назначенной следственной группой, общий объем поступивших в кооператив средств за более чем восемь лет. Следственная группа ничтоже сумняшеся решила «назначить» эту сумму суммой хищений, для того чтобы обосновать арест более 15 млрд активов кооператива: недвижимости и денежных средств. Ранее обосновать не получалось. На последнем суде о продлении ареста счетов кооператива заявлениями потерпевших была подтверждена сумма в 115 млрд рублей. Арест двух из трех счетов судом не был продлен: с 19 января арест со счетов кооператива в Северо-Западном банке Сбербанка и банке «Санкт-Петербург» был снят на двух этих счетах — 3,6 млрд рублей.
Кроме того, на стадии сбора пакетов необходимых документов находятся и уже готовы к подаче кассационные жалобы на постановления судов о наложении ареста на расчетные счета кооператива; очередные иски о защите деловой репутации кооператива к СМИ; иски о взыскании убытков, причинённых кооперативу в связи с блокировкой текущей хозяйственной деятельности. В апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд кооператив обжалованы постановления Приморского и Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга о наложении ареста на расчетные счета кооператива и о продлении срока наложения арестов. С учетом распределения между адвокатами блоков доводов для обжалования на каждое судебное постановление было подано не менее 2 апелляционных жалоб, всего их больше 10. Адвокаты кооператива в установленном УПК РФ порядке обратились за разъяснением Приморского и Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга каждого из судебных постановлений о наложении ареста - об устранении неясности на тему того, распространяются ли наложенные запреты на отдельные категории платежей в т. На сегодняшний день существует три таких судебных производства. Обжаловано в апелляционном порядке порядке в Санкт-Петербургский городской суд постановление Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга о наложении ареста на квартиры. Помимо жалобы самого кооператива подано еще 6 апелляций. Наряду с формальными основаниями для отмены судебного постановления арест наложен на неопределённый срок, что является грубым нарушением , обращено внимание и на то, что значительное количество квартир не принадлежало кооперативу, а находящиеся в собственности - несоразмерны по стоимости с размером вреда по уголовному делу. В разных регионах страны кооператив является участником судебных дел по десяткам исков пайщиков об освобождении квартир от ареста, наложенного по уголовному делу. Проект типового иска и рекомендации по его подаче были также разработаны адвокатами кооператива. На сегодняшний день уже имеются вступившие в законную силу судебные решения, принятые в пользу пайщиков. Продолжаются судебные разбирательства в московских арбитражных судах. Решение об оспаривании включения кооператива в "черный список" ЦБ РФ обжаловано в кассационном порядке и уже передано в Арбитражный суд Московского округа. Процесс о защите чести и достоинства по иску кооператива к ЦБ РФ возобновлен и очередное судебное заседание состоится в конце сентября. Оно тоже обещает быть интересным: раз уж Центробанк считает что юридических последствий включения в "черный список" не имеется, а суть его - предположительная и предупредительная, то как тогда быть с совершенно реальными последствиями и очевидным уроном причинённым деловой репутации от таких предположений? Будем разбираться. Мы, наверное, редко про это говорим, хотя практически каждый день обсуждаем это в текущей работе.
Как идея «Справедливой России» о жилищных кооперативах стала объектом расследования силовиков
Кто стоит за «Бест Веем»? Межрегиональный потребительский кооператив по улучшению жизни «Бест вей» зарегистрирован в Санкт-Петербурге в 2014 году. Центробанк опубликовал на своем сайте список компаний с признаками "финансовой пирамиды", в который угодили до 80 кооперативов, включая "Бест Вей". После этого его имущество (на 15 млрд рублей, а это и есть имущество пайщиков) оказалось под арестом. Если сравнивать два направления компании «Лайф-из-гуд», жилищный кооператив «Бест-вей» выглядит заметно лучше инвестиционных счетов «Виста». Кооператив работает в российском правовом поле, известны реквизиты, адрес и руководитель компании.
Кооператив «Бест Вей» хотят признать банкротом
А что, если кто-то решит "насолить" конкуренту? В данном случае, со слов адвоката Алексея Новикова, поводом послужило "заявление от человека, который не имел к кооперативу никакого отношения". Причем следствием декларируется ущерб на 9 млн рублей, а арестованы миллиарды... Похоже на правовой пробел, который может превратиться в лазейку для "борьбы с неугодными".
Как писали СМИ, в ходе февральского обыска в офисе кооператива была изъята вся документация и электронные носители, а также личные вещи сотрудников: по словам представителей кооператива, они не возвращены до сих пор... Были арестованы четверо граждан, трое из которых женщины. Я в очередной раз обратился к следствию с просьбой: верните хотя бы часть документов, дайте возможность заплатить налоги и заработную плату, ведь их невыплата - преступление.
В ответ - молчание, как и раньше". Когда речь идет о людях, которые решили улучшить свои жилищные условия, никакого излишнего контроля со стороны государства быть не должно Партнер Адвокатского бюро Criminal Defense Firm адвокат Артем Половинкин рассказал прессе, что первый арест счета кооператива произошел еще в марте: решение было принято по ходатайству следствия Приморским районным судом без участия представителей кооператива. История получила общественный резонанс и дошла до федерального центра, ее обсудили на "круглом столе" в Госдуме.
Депутаты и сенаторы откликнулись на многочисленные обращения граждан и пообещали взять происходящее под свой контроль. По себестоимости квартиры через такие структуры идут один к одному, что очевидно более выгодно, чем брать ипотеку, переплата по которой может достигать сотен процентов". По мнению зампреда Комитета Госдумы по экономической политике Артема Кирьянова, когда речь идет о людях, которые решили улучшить свои жилищные условия, никакого излишнего контроля со стороны государства быть не должно.
Согласно Закону РФ "О потребительской кооперации...
Исковые заявления кооператива к банкам начнут рассматриваться только в начале апреля. Саботаж судебных разбирательств проявляется еще и в том, что представители следствия и прокуратуры не явились 7 февраля в Санкт-Петербургский городской суд на судебное заседание по апелляции кооператива и десятков пайщиков на арест более 2300 тысяч квартир на сумму более 12 млрд рублей сумма подтверждена судебными документами , вследствие чего заседание было перенесено.
Предыдущая апелляция была кооперативом выиграна, затем арест на квартиры был наложен вновь по новому ходатайству следствия. Следствие: попытка перезагрузки Следствие отметило годовщину активных действий против «Бест Вей» реформированием следственной группы и попыткой усилить активность. Группа была увеличена более чем в два раза, ее возглавил начальник следственной части по расследованию организованной преступной деятельности ГСУ питерского главка МВД России полковник юстиции А.
Обновленная группа начала с ареста — 23 февраля был арестован «продвиженец», работавший в том числе и с кооперативом, предприниматель Анатолий Наливан. Причем, Наливан — тяжелый кардиологический больной документы есть в редакции , который практически все время находится в стационаре. При аресте 23 февраля, по словам адвокатов кооператива, не допустили к нему защитника за день для судебного заседания для подготовки участия в процессе.
По мнению адвокатов кооператива, следствие стремится добиться от арестованных необходимых показаний — добиться их у четырех арестованных не удалось, будут пытаться получить их у пятого, пользуясь его беспомощным положением. Результаты следствия, ведущегося с октября 2021 года а до этого более года велась оперативно-разыскная деятельность , не впечатляют. Во-первых, следствию не удается представить убедительную версию, почему кооператив должен отвечать по обязательствам другого юридического лица — компании высокодоходных инвестиций, на том основании, что они были частями некоего холдинга, хотя между ними не было вообще никаких финансовых отношений.
То, что один из прежних руководителей кооператива — причем более двух лет назад оставивший текущее руководство, а год назад — любые должности в кооперативе, был также совладельцем инвесткомпании, а также были общие «продвиженцы» — недостаточные основания для того, чтобы заставить кооператив платить по чужим обязательствам, утверждают адвокаты.
Поэтому те, кто успели рассчитаться и приобрести в собственность жилплощадь, ничего не потеряют, а вот остальные могут остаться без денег и без жилья», — пояснил Д. Эксперты отмечают, что обычно целью подобных организаций является привлечение максимального числа членов и сбор на своих счетах крупных сумм, после чего компания прекращает свое существование, а руководство с деньгами скрывается в неизвестном направлении. Пайщики же чаще всего остаются ни с чем. Схема, осуществляемая «Бест Вэй», идеально подходит для такого сценария. Во-первых, они сразу же привлекают очень крупный первоначальный взнос.
Даже после приобретения квартиры не теряют ничего, так как могут заложить ее и использовать полученные средства. В данной ситуации появляется ряд вопросов касательно гарантий прав потенциальных инвесторов. Здесь не предлагается абсолютно никакой защиты от рисков для вкладчиков. В частности, не очень понятны условия компенсации вложенных средств в случае банкротства предприятия»,— пояснил независимый финансовый аналитик Дмитрий Земеров. Как поясняет эксперт, вполне вероятно, что в нынешних условиях ограничения ликвидности, снижения реальных доходов и падения покупательского спроса на рынке недвижимости многие потенциальные вкладчики могут устремиться в подобные организации в надежде сохранить свои сбережения, на чем и хотят заработать организаторы различных компаний со «смутной репутацией». По мнению специалистов, компания будет существовать до тех пор, пока в нее будут поступать средства новых участников.
Как только денежные поступления прекратятся, организация может свернуть свою деятельность, а так как вся недвижимость оформлена на кооператив по всем судебным искам, ЖК будет расплачиваться именно купленной жилплощадью, оставив вкладчиков без вложенных средств и квартир.
Без вины виноватые В центре внимания следствия — потребительский кооператив, который работает более восьми лет, у которого на начало злоключений было более 20 тыс. Кооператив, который даже с учетом простоя последних месяцев, приобретал по квартире в день, учитывая выходные и праздничные. Законность работы кооператива признавалась все эти восемь лет и Росреестром, и судами. Ни одна сделка не была признана несоответствующей российскому законодательству.
Гражданские и арбитражные суды многократно выносили решения в пользу кооператива — например по спорам с Пенсионным фондом, который в некоторых регионах не хотел перечислять на счет кооператива материнский капитал в интересах пайщиков. У кооператива как у игрока рынка российской недвижимости был и остается абсолютно легальный статус. С чего все начиналось В ноябре 2021 года «Бест Вей» неожиданно оказывается в предупредительном списке ЦБ как организация с признаками финансовой пирамиды. Мы судимся с Банком России и по поводу включения в список, и по поводу нарушенной этим включением деловой репутации. А в октябре прошлого года, как позднее выяснилось, было возбуждено уголовное дело по «пирамидной» статье — по заявлению некой гражданки в полицию, причем поданному в отношении другого юридического лица. Это юрлицо, как выяснилось позднее, следствие связывает с кооперативом «Бест Вей».
Тем не менее, кооператив продолжал работать: уменьшился приток новых пайщиков, но зато увеличилось досрочное погашение паев и перевод квартир в собственность пайщиков — что, кстати, опровергает наличие признаков финансовой пирамиды. Основной источник поступлений в «Бест Вей» — возвратные платежи пайщиков, которым уже приобретена квартира. Его работа полностью соответствует Закону о потребительской кооперации. В феврале 2022 года после арестов и обыска в офисе кооператива следствие связало уголовное дело с ним — и в этой ситуации было принято решение прекратить прием новых пайщиков до урегулирования ситуации и, поскольку следствие называло в качестве обвиняемых в том числе и прежних руководителей кооператива, полностью сменить органы управление. Весной я был избран председателем совета кооператива, членами совета стали пайщики, которые ранее не участвовали в органах управления. Мы провели инвентаризацию активов кооператива и выяснили, что активов достаточно для того, чтобы расплатиться по всем обязательствам — даже если абсолютно все пайщики изъявят желание выйти из кооператива.
В проверке участвовала одна из крупных российских аудиторских компаний и не нашла никаких нарушений — о чем я сообщил, в частности, руководителю следственной группы. Бермудский треугольник Следствие пытается поставить под вопрос законность кооператива. В судах оно утверждает, что кооператив якобы признан Банком России финансовой пирамидой и якобы той же точки зрения придерживается Генеральная прокуратура. При этом ЦБ отрицает такое признание: включение в предупредительный список ЦБ, говорит он, не тождественно признанию финансовой пирамидой, носит информационный характер и не влечет юридических последствий — тем более, что потребительский кооператив не является поднадзорной ему организацией. К тому же включение в список произошло после возбуждения уголовного дела по признакам «финансовой пирамиды» — хотя в деле имеется негативное по отношению к кооперативу заключение специалиста северо-западного главка ЦБ. Генеральная прокуратура же выпустила всего-навсего пресс-релиз после возбуждения уголовного дела, на которое было дано согласие органами прокурорского надзора, а также письма Банка России о необходимости блокировки сайта кооператива, чтобы он не имел возможности привлекать новых пайщиков.
Органы прокуратуры Санкт-Петербурга направили в кооператив ряд запросов, касающихся устава кооператива, но законность кооператива как таковая под сомнение ими не ставится. Блокировка выплат Учитывая ситуацию, складывающуюся вокруг кооператива, несколько десятков пайщиков обратилось в совет кооператива с заявлением о выходе из него — мы, более или менее восстановив бухгалтерию после первого обыска, начали выплаты их паев: в соответствии с договорами, после подачи заявления обязаны выплатить пай в полном объеме в двухмесячный срок.
Руководство ПК «Бест вей» и Life is good начали отправлять в СИЗО в рамках уголовного дела
Как стало известно “Ъ”, в Санкт-Петербурге в рамках расследования громкого уголовного дела о финансовой пирамиде, действовавшей под вывеской потребительского кооператива (ПК) «Бест Вей» (Best Way), под стражу отправлены несколько топ-менеджеров этой организаций. Митинги и собрания по защите от произвола со стороны силовых структур Межрегионального потребительского кооператива по улучшению качества жизни «Бест Вей» прошли в десятках регионов страны. Это уже вторая всероссийская протестная акция в защиту кооператива. Потребительский кооператив Бест Вей. Все участники кооператива о нем отзываются хорошо. Очень радует, что если меняются условия рассрочки и процент уменьшается, то перерасчет делают всем, а не только новым участникам.
Арест несоразмерен ущербу. Адвокаты про ситуацию с кооперативом «Бест Вей»
Вступившие в нее люди якобы могли вскладчину покупать квартиры дешевле, чем это предлагают банки по ипотеке. На деле, как считает ЦБ, кооператив покупал квартиры пайщикам за счет взносов новых участников. То есть нет новых клиентов — нет квартир для «старых». По данным следствия, за 7 лет существования Life is Good собрала с 20 тысяч пайщиков по всей России более 15 миллиардов рублей. К моменту краха полностью выкупить квартиры у жилищного кооператива «Бест вей» смогли только 247 человек. Всего же за время своего существования кооператив передал в пользование пайщикам 2478 квартир.
Под ударом оказались более 2 тысяч человек, которые вселились в жилье, но пока не стали его собственниками.
ЦБ считает такое обещание одним из главных признаков финансовых пирамид. Ещё одна цитата: «Поскольку общая касса кооперативов обходится без средств кредитных организаций, с их весомыми процентами, то квартиры для членов кооперативов в итоге будут стоить примерно вдвое дешевле, чем для заемщиков ипотеки». Подобные обещания всегда должны вызывать у потенциальных клиентов вопрос: «А за чей счёт собственно банкет? Напоследок послушайте песню про последний отсчёт, который для структур Романа Василенко уже начался.
Автор Подписывайтесь на наш телеграм-канал с 20 тысячами подписчиков. Посмотреть все записи автора Вкладер Опубликовано.
Однако спустя несколько лет Центробанк признал — в действиях организации есть признаки финансовой пирамиды.
Впрочем, кооператив действительно предоставлял жилье некоторым участникам — и сейчас они оказались под серьезной угрозой. Цифры такие: из более чем 20 тысяч пайщиков квартиры получили 2478 человек, а полностью рассчитались с кооперативом и получили права собственности всего 247 человек. Best Way собрал с пайщиков более 15 миллиардов рублей — соответственно, каждая предоставленная квартира обошлась бы пайщикам в более чем 6 миллионов рублей. Из этой суммы около 3 миллиардов рублей оказалось на счетах кооператива.
Также он предложил передать уголовное дело в следственный департамент. Кроме этого, незамедлительно прекратить продление арестов имущества. По его словам, это проблема не конкретного кооператива, а системная проблема. Если ситуацию не решить, то социально ориентированных предприятий будет меньше, люди будут бояться заниматься подобной деятельностью, так как понимают, что справедливость будет не на их стороне, сказал адвокат. Эксперты также сообщили, что 21 сентября произошел повторный погром в офисе «Бест Вей». Были допросы работников с угрозами, взломаны двери и разбиты камеры. Правоохранительная система стала работать на заказ», — подчеркнула Елена Драпенко, депутат Госдумы. Такие вопросы должны решать уже на высоком уровне, заявила она.
Сенатор Ольга Епифанова сообщила, что нужно спасти людей, которые попали в эту ситуацию, а также необходимо внести поправки в законодательстве. В ближайшее время эксперты подготовят запрос в генпрокуратуру, чтобы специалисты обратили внимание на проблему. В заключение встречи участники круглого стола заявили, что надо устранить несоразмерность наложенного ареста, дать возможность кооперативу снова работать, а также передать дело следственному департаменту.
Жилищный кооператив Бест Вей на канале Россия 24
И тогда — через аффилированные компании — к делу притянули «Бест Вей». Что позволило резко увеличить количество потерпевших и сумму возможного ущерба. Суть кооперативной схемы: возможность накапливать деньги и покупать жилье на условиях, более привлекательных, чем при стандартной ипотеке. Не беремся судить о законности; проверки ЦБ последняя — в 2019 году вроде бы не выявили нарушений. Отделения кооператива есть в десятках городов России. По данным СМИ, за все время деятельности межрегиональный потребительский кооператив «Бест Вей» приобрел более 2500 квартир, более 280 переданы пайщикам. Остальные договоры — «в процессе», но исполнены быть не могут, потому что счета и имущество кооператива арестованы. Есть случаи, когда пайщики уже въехали в оплаченное жилье, но теперь не могут его зарегистрировать в Росреестре. Многие требуют вернуть деньги — и тоже безуспешно, по той же причине.
Никогда даже за границу не ездили.
А тут вас привозят в Москву, в красивый отель. А на семинаре говорят: «Ты инвестор! Говорил: «Это так круто, это же миллионы стоит, наверное! На мероприятии участникам рассказывали о преимуществах компании — организаторы обещали высокий доход. Однако для его поддержания нужно постоянно привлекать новых участников и не забывать пополнять свой счет, отмечает Николай. Без особых усилий вы будете зарабатывать», — рассказывает брат Владимира. По словам Николая, сумма, потраченная Владимиром на «инвестиции», может достигать полумиллиона рублей. Но это не единственное, что беспокоит Николая. По его словам, Владимиру удалось привлечь нескольких родственников к своему «бизнесу».
Он вроде соглашается. Но потом заявляет, что будет таким же неудачникам продавать все это дело», — грустно объясняет Николай. В ноябре 2021 у проектов BestWay и Life is Good начались проблемы. Центробанк России внес фирмы в черный список компаний. Контрольный орган обнаружил в их деятельности признаки «финансовой пирамиды». А в декабре Генпрокуратура завела уголовное дело после проверки деятельности кооператива BestWay. Количество пострадавших может достигать нескольких сотен человек. В социальных сетях они начали объединяться в группы и чаты. В чате люди рассказывают истории о своих родных, жалуются на то, что не могут вывести деньги со счетов, советуют друг другу, как можно вернуть вложенные суммы.
У некоторых это получается, пусть и не в полном объеме. Помощник депутата и друг Трампа Основателем и лидером Life is Good выступает Роман Василенко, говорится на сайтах проектов. Василенко — известный бизнес-коуч, он часто мелькает в прессе, у него брали интервью Владимир Познер и Владимир Соловьев. А на странице тренера в Facebook размещены фотографии со многими медийными личностями: с депутатом Сергеем Мироновым, телеведущими Иваном Ургантом, музыкантом Михаилом Боярским. Из-за них российского бизнесмена даже заподозрили в финансировании предвыборной кампании Трампа 2016 года.
Также Генеральная прокуратура на основании заключения Банка России потребовала от Роскомнадзора заблокировать сайт bestwaycoop. С 15 декабря текущего года доступ к данному интернет-ресурсу ограничен. В ведомстве уточнили: чтобы не допустить вовлечения в преступные финансовые схемы, гражданам необходимо проявлять бдительность при инвестировании личных накоплений.
Кооператив «Бест вей» внесён в список организаций с признаками «финансовой пирамиды» 17 ноября 2021 года, что кооператив пытается опротестовать в суде. А 17 декабря того же года стало известно о возбуждении полицией Санкт-Петербурга уголовного дела по факту организации деятельности по привлечению денежных средств в особо крупном размере. Сайт кооператива bestwaycoop. Александру Григорьеву. Следствие переквалифицировало действия обвиняемых на мошенничество в особо крупном размере ч. Также суд отправил под арест Михаила Измайлова — одного из директоров Life is good. Впрочем, если у правоохранителей и появятся к нему вопросы, то задать их уже вряд ли получится.